Как начать бизнес по уборке: клининговая компании.

Клининг – это перспективное направление бизнеса в России. Согласно статистике в развитых городах Европы и США коммерческая недвижимость на 80 процентов обслуживается клининговыми компаниями. В нашей стране доля ранка намного ниже. Но стремительный темп открытия новых компаний, расширение коммерческих площадей и набирающая популярность услуга делают клининг выгодным и актуальным направлением в бизнесе. 

Организовать свою клининговую компанию, как и любое другое название бизнеса, довольно сложно. Но такой вариант предпринимательства имеет относительно низкий входной порог: богатый выбор кадров меньшая капиталоемкость и т.п. Поэтому сегодня открыть личную клининговую компанию может быть сам. Но удержаться на плаву – более сложная и важная задача. 

Услуги клининговой компании

1. Ежедневная уборка – 10-20 рублей/кв.м. 

2. Генеральная уборка – 60-80 рублей/кв.м.

3. Первичная уборка помещения – 80-100 рублей/кв.м.

4. Чистка ковров, мебели и т.п. – 200 рублей/кв.м (1500 рублей – химчистка дивана). 

5. Прочие услуги: мойка окон, чистка плит, уборка прилегающих территорий и т.п. Цена согласуется с клиентом в каждом случае. 

Выбор помещения и авто 

Занимать дорогостоящую площадь где-то в центре города не обязательно – достаточно арендовать помещение на окраине или в спальном районе. Но здесь большое значение имеет транспортная развязка. Водитель с оборудованием и сотрудниками должен быстро добираться до любого места в городе. Обычно цена на такие помещения составляет приблизительно 400 рублей за кв. метров. 

Офис клининговой компании – 30 кв. метров. Из них не меньше 12 кв.м должно идти под сам офис, а оставшиеся под склад, где будет храниться инвентарь, моющие средства и оборудование. Аренда подобного офиса обойдется в 12 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи – 3 тыс. рублей в месяц. 

Еще один не менее важный момент клинингового бизнеса – хороший служебный автомобиль с достаточным местом для всего оборудования и инвентаря. Можете купить ГАЗ, Соболь, Renault Trafic, Toyota Hiace и т.п. Стоимость поддержанного авто – 500 тыс. рублей. Это единственное дорогостоящее капиталовложение. К тому же, учитывайте, что потребление топлива и своевременный ремонт будет требовать не меньше 10 тыс. рублей ежемесячно. 

Необходимое оборудование 

Для обустройства офиса понадобится: 

• Стол – 10 тыс. рублей. 

• ПК и оргтехника – 50 тыс. рублей. 

• Офисное кресло – 5 тыс. рублей. 

• Служебный телефон – 5 тыс. рублей. 

• Стеллаж для документов – 5 тыс. рублей. 

• Шкаф для верхней одежды – 10 тыс. рублей. 

• Два стула для клиентов – 5 тыс. рублей. 

• Канцтовары – 5 тыс. рублей. 

Все расходы по обустройству офиса – 95 тыс. рублей. 

К тому же нужно купить следующее оборудование: 

• Поломоечная машина – 60 тыс. рублей. 

• Три промышленных пылесосов – 45 тыс. рублей. 

• Три полотера – 45 тыс. рублей. 

• Уборочная тележка (3 шт.) – 15 тыс. рублей. 

• Фен для сушки ковров – 15 тыс. рублей. 

• Пароочиститель – 21 тыс. рублей. 

• Прочный хозяйственный инвентарь (три комплекта) – 15 тыс. рублей. 

• Спецодежда (три комплекта) – 9 тыс. рублей. 

Чтобы купить все необходимое оборудование, понадобится 225 тыс. рублей. 

Помимо этого для работы клининговой компании понадобятся расходные средства – тряпки, чистящие и т.п. С учетом их расхода, каждый месяц вы будете тратить около 10 тыс. рублей. 

Персонал 

1. Руководитель – 40 тыс. рублей в месяц . 

2. Менеджер - диспетчер – 20 тыс. рублей зарплата в месяц. 

3. Клининговый сотрудник – 20 тыс. рублей в месяц. 

4. Водитель – 20 тыс. рублей в месяц. 

В результате на оплату труда будет уходить 100 тыс. рублей ежемесячно. 

Приблизительные расходы

На запуск бизнеса: 

• 800 рублей – регистрация ИП.

• 500 тыс. рублей – служебный автомобиль. 

• 95 тыс. рублей – оборудование для офиса;

• 225 тыс. рублей – оборудование и инвентарь. 

Итого расходов на 820 800 рублей. 

Ежемесячные расходы: 

• Аренда офиса – 12 тыс. рублей. 

• Обслуживание авто – 10 тыс. рублей. 

• Коммунальные платежи – 3 тыс. рублей. 

• Расходные материалы – 10 тыс. рублей. 

• Оплата сотрудников – 100 000 рублей. 

Итого расходов: 135 000 рублей в месяц.

Естественно, сумма расходов могут быть разные в разных регионах России.

Доход и рентабельность бизнеса 

Выручка с 3-х сотрудников за традиционную услугу «Ежедневная уборка 15 рублей за квадратный метр» составит примерно 13,5 тыс. рублей в день. За 22 рабочих дня выручка составит 297 тыс. рублей. 

Ежемесячные расходы – 135 000 рублей в месяц. При этой структуре расходов намного выгоднее использовать модель УСН «доход», с учетом которого налог высчитывается с дохода в размере 6%. Таким образом, можно окупить стартовые вложения в бизнес в течение шести месяцев. 

Безусловно, на практике доход будет сильно отличаться. Это зависит от уровня конкуренции на рынке, количества клиентов и т.п. Не исключено, что штат из троих клининговых специалистов будет слишком большим. В любом случае, клининговая компания может приносить неплохой доход и быстро окупается.